親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

九業者開辦以房養老 土銀利息掛帳 華銀雙版出擊

A- A+
2017-07-25 07:50:00 經濟日報 記者陳美君╱台北報導

安居養老,樂活人生。報系資料照
安居養老,樂活人生。報系資料照

根據金管會統計,截至今年5月底止,國內共有九家銀行開辦「以房養老」業務。為爭取客戶目光,各家銀行推出的版本各具特色,舉例而言,土地銀行推出具專利權的「利息掛帳」機制,而華銀則是同時提供一般版與保險年金版,主打「不動用不計息、可隨借隨還」,供民眾選擇。

土地銀行推出的利息掛帳機制,是指利息可在貸款期間免繳,改為借款人過世時再一次收取,好處是客戶每月領到固定金額、不會愈領愈少,資金取得更為穩定。

土銀指出,只要申辦以房養老,且貸款成數在五成以下,利息便可全部掛帳,該行對此已申請金融專利,這也是金融圈首見與以房養老有關的金融專利。

華銀則是業界第一家同時提供一般版與保險年金版「以房養老」的行庫;一般版的以房養老房貸,提供「不動用不計息、可隨借隨還」的靈活機制,其後再推出結合信託及年金保險的「以房養老」,更符合有資產傳承規劃的客群需求。

華銀推出結合信託及年金保險的「以房養老」具備三大優點:一是借款人的房子若因都更、天災等因素而滅失,保險年金仍會繼續給付;二是透過安養信託協助保障生活資金,防止詐騙及不肖子孫覬覦;三是投保時被保險人免體檢、免健康告知,保險公司承保後,無論借款人的健康狀況如何,都會定期給付年金,若貸款到期時借款人仍生存,也會採展延貸款到期日的方式,來保障年長者的居住權。

華銀表示,有別於一般型的貸款年齡大都限制63歲以上、利率至少2%以上,結合保險年金版的版本,年齡可降到60歲、利率更優惠僅1.83%。

分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

五路並進 降低「以房養老」承作風險

2017-07-28

房貸還沒清償 也可申辦「以房養老」

2017-07-28

房產變養老金 三種方案比一比

2017-07-28

以房養老擔心起家厝拿不回?4迷思總整理

2017-07-28

各國以房養老制度比一比 商業+公益最周延

2017-07-27

以房養老最悠久 美國需求明顯增強

2017-07-27

以房養老最風行 英國放款金額創高

2017-07-27

以房養老最成功 紐澳年紀大貸得多

2017-07-27

別當守房奴 銀髮族現身說法

2017-07-26

九業者開辦以房養老 土銀利息掛帳 華銀雙版出擊

2017-07-25

挑選以房養老商品 四點不露

2017-07-25

申請限制放寬 市場起飛

2017-07-25

善用黃金屋 以房養老更樂活

2017-07-25

哪些人適合申請以房養老? 看三指標

2017-07-25

熱門文章

妻子顧公公一度罹憂鬱症 侯昌明揭父照顧史被踢皮球

2017-08-14

沒人有特權...張善政顧母親20年 叫復康巴士從沒成功過

2017-08-14

侯怡君獨白/看護又跑了!上班中途飆回家

2017-08-15

傾盡所有...一筆沒膽算的帳單 侯怡君道十年照顧史

2017-08-12

媽失智爸獨居 2老3年花280萬

2017-08-13

我命換你命 兩代同垮 長照無力

2017-08-13

獨白/哄爸媽放心「政府出錢顧你」…我就是那個政府

2017-08-13

寫作很抽離 鍾文音:照顧媽媽才體會到什麼叫活著

2017-08-14

長照2.0 近半民眾沒聽過

2017-08-13

照管中心是做什麼的?高達8成6民眾不知提供啥

2017-08-14

投書/政府喊得震天價響的長照2.0 對我們何用?

2017-08-15

長照沒錢又沒人力 撒錢有用在刀口上?

2017-08-14

保小不保大養護安養 照護不到

2017-08-13

零照顧離職 給錢給假給喘息

2017-08-15

長照2.0霧煞煞 台中市副市長:別讓民眾「撒哞」

2017-08-14

重擔多少? 徵求你家的長照帳單

2017-08-17

長照計算機:給錢給假給喘息 零照顧離職

2017-08-14

以房養老擔心起家厝拿不回?4迷思總整理

2017-07-28

回響/顏純左:普設三合堂 讓長輩有吃有學能賺錢

2017-08-13

照顧者:政府的援助在哪裡?

2017-08-13

別當守房奴 銀髮族現身說法

2017-07-26

長照資訊清楚攤開 減少家屬摸索

2017-08-16

社區化服務 應納入住宿機構

2017-08-13

台中「陪出院」服務 出院病患銜接長照

2017-08-14

拒絕長照人生 長青學堂找回長輩生命力

2017-08-14

預防失能 長青學堂加強課輔

2017-08-15

回響/機構0預算 長照偏食又吃不飽

2017-08-14

長照需求 各年齡都會碰到

2017-08-16

聘外籍看護工家庭 將納長照

2017-08-17

各國以房養老制度比一比 商業+公益最周延

2017-07-27

房產變養老金 三種方案比一比

2017-07-28

九業者開辦以房養老 土銀利息掛帳 華銀雙版出擊

2017-07-25

房貸還沒清償 也可申辦「以房養老」

2017-07-28

五路並進 降低「以房養老」承作風險

2017-07-28

以房養老最悠久 美國需求明顯增強

2017-07-27

以房養老最成功 紐澳年紀大貸得多

2017-07-27

哪些人適合申請以房養老? 看三指標

2017-07-25

以房養老最風行 英國放款金額創高

2017-07-27

挑選以房養老商品 四點不露

2017-07-25

長照計算機/付了父母的長照費用 那自己呢?

2017-08-13

留言