哪些人適合申請以房養老？ 看三指標

哪些人適合申請以房養老？銀行主管分析，主要分成三種，一是缺現金花用，例如有慢性疾病臥床、需要支付大量醫藥費，或聘請看護的長者，二是子女們對父母的奉養能力不同，容易引發爭端，第三種則是追求退休後的生活品質，希望能有更多現金外出旅遊、享受大餐，活得更有尊嚴。

土銀主管指出，大眾對於以房養老的印象，多數停留在「窮人救急」印象，因缺乏現金，所以把名下房產抵押給銀行，換取每月的生活費。

事實上，除了確實需要醫藥或看護費用的長者外，還有兩種人適合申請以房養老，一種是雖有子女，但子女奉養父母的能力不足，或有高低差異，容易引發家庭紛爭，若老人能得到足夠的安養金，反而可避免子女因此發生爭執。

另一種對象，則是想過更有品質退休生活的老人，透過以房養老，可擁有一筆現金來豐富老年生活，讓生活更為寬裕，甚至可攢下一些錢，為未來的醫療照護預作準備。

舉例而言，王老先生每個月有3萬元的退休金，申請以房養老後，可再多出2萬元的養老金，等於每個月有5萬元可以運用，不管是定期出國旅遊，或是請兒孫吃大餐都游刃有餘，等到年紀更大，還可用以支付安養院和聘請外勞的費用，完全不需要向兒女伸手。