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公辦都更八案齊發 招商千億

2013-11-13 00:00:00聯合新聞網 記者陳美玲╱台北報導

政府公辦都更案全面啟動,營建署表示,預計今年底至明年共有八大公辦都更招商案啟動,總投資金額高達1,137億元,相較於過去兩年約732億元大增55.33%,其中總投資金額達300億元的南港調車場最為吸睛,包括潤泰新、冠德等大型開發商均磨刀霍霍。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

營建署將在今(13)日舉辦「八大都市更新案投資說明會」,預計將有逾350位廠商代表出席,包括知名上市櫃建設公司、休閒觀光集團、購物商場、百貨、銀行及保險公司。

營建署指出,八大公辦都更案中,投資金額達180億元的「新竹火車站更新計畫案」已在上(10)月率先啟動,「台北市南港調車場都更案」、「台北市北投區新民段二小段都更案」、「新北市新店行政園區都更案」、「新北市捷運土城頂埔站周邊地區都更案」及「新竹市第17、18、19村R1住宅區及商業區都更案」等五案預定在今年12月公告招商。

其中,總投資金額初估達300億元的「南港調車場都更案」,已有多家開發商包括潤泰新、日勝生、冠德均表態有興趣。

潤泰創新董事長簡滄圳表示,該案土地面積逾萬坪,加上位於精華地區南港,目前公司手握四大開發案,包括三重「捷六」和內湖站「交11」捷運聯合開發案,以及松山車站和南港車站BOT案,此類型的產品屬於公司的強項,對此案抱持高度興趣,資金方面也沒有問題。

至於「台中州廳及附近地區都更案」及「台鐵高雄港站及臨港沿線(更新單元二、三、四)都更案」等兩案分別在明年6月、12月釋出招商,其中台鐵高雄港站預估投資金額高達380億元,為八大公辦都更案中投資規模最大的一案。

總計八大公辦都更招商案的總投資金額高達1,137億元,相較於過去兩年、總計十件的投資金額約732億元,大增55.33%,顯示政府釋出的公辦都更案逐漸步入收成階段。

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