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日本/上位計畫 更新都市機能

2013-11-11 00:00:00聯合新聞網 記者陳美玲╱台北報導

東京都世田谷蘆花公園站南口地區都市再生案,為日本都更成功指標案例之一。都更研究發展基金會執行長丁致成表示,該案總面積近5公頃,成功關鍵不僅是住宅重建,更結合地方政府對整體區域的規劃,這部分相當值得台灣學習。

該案位在京王線蘆花公園站前南口地區位處新宿西方約16分鐘車程,具交通便利性及高度發展潛力,不過由於區域周邊住宅社區多為屋齡逾50年,且聯外道路狹窄、人行空間欠缺,加上站前廣場、道路不足,因此政府以更新都市機能、改善居住環境為主要訴求,將該大範圍街廓實施都市更新和重建事業。

丁致成指出,南口地區都市再生案成功關鍵,在於地方政府對於大範圍都市更新案有「上位計畫」,動用政府的力量對於待更新、重建的地區提出一套完整且全面的整體計畫,讓每個街區都能發揮其特性,反觀國內,雖然有相關法律賦予地方政府權力,但因地方政府怕麻煩,忽略通盤規劃。

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