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政院都更版本 立委批保守

2013-10-07 00:00:00 聯合新聞網 記者孫偉倫╱台北報導

都更條例部分條文被認定違憲而亟待修法,國民黨籍的內政委員會召委張慶忠說,他認為行政院提出的版本過於保守,特別是可讓地主、住戶反悔的「反悔條款」,恐阻礙都更案的進行。

行政院版修法草案已送到立法院,具營建背景的張慶忠說,都更條例應該是更新老舊建物,但行政院版本反而是「阻礙都更」,例如「反悔條款」,地主、住戶同意都更後,仍可反悔,由於都更多以住宅區為主,若其中有一戶反悔,將導致無法進行。

依都更條例修正草案第36條規定,擬定或變更都市更新事業計畫報核後,各級主管機關應於審議前,於各縣市政府或鄉鎮市公所公開展覽30日,並舉辦公聽會;私人土地與建築所有權人可於公開展覽期滿前,撤銷其同意。

張慶忠表示,都更條例修法不能全部依行政院版處理,否則許多都更案可能將做不下去;從文林苑案就可以看出,政府的處理沒有魄力,他批評行政院版是「反都更」條例,如果政府有信心,就應依法行政,執行到底。

不過,張慶忠說,本會期是預算會期,主要將審查政府預算,且本會期還有服務貿易協議等重大法案需處理,再加上目前政局不穩,法案審查時程恐將延後,但因違憲部分在明年4月底就將失效,他會將相關法案列為優先,盡量在本會期內排案處理。

張慶忠也指出,都更實施者在拆除建物前應先與地主協調,若地主不願拆遷,都更實施者可檢具協調紀錄請地方主管機關代為處理。

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