親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

營建署定調:透明公開 交由第三方調解

A- A+
2013-09-29 00:00:00 聯合新聞網 記者陳美玲╱台北報導

都更過程中,留住戶一直是棘手的問題,營建署代理署長許文龍表示,目前營建署送往立法院的都更條例修正案版本,已經刪除地方政府代為強制拆除條文。若留住戶問題無法解決,將由客觀第三方仲裁、調解,確定調解不成後,交由司法判決,若司法判決決定拆除,將由地方政府再執行拆除地上物。

許文龍強調,去年政府核定的都更案達34件,今年到目前為止已核定29件,全年預計可達40件,超過去年水準,目前申請都更案件仍持續增加中。

許文龍表示,此次都更條例修正案目標有三,第一違憲部分確定使之合於憲法,第二都更程序簡化,第三力求都更透明化。其中透明化部分,希望實施者(開發商)能夠駐點服務,讓所有參與的住戶都能完全了解都更。

許文龍分析,民間都更案會有釘子戶的問題,是因為都更估價機制讓民眾不信任,加上過程不夠透明公開,才會有這些問題。若每個都更案都非常透明、公開,「前面透明化的過程都解決了,就沒有後面(釘子戶)的問題了」。

「文林苑」事件後,地方政府不願代拆留住戶的房子,希望交由司法單位處理。許文龍說,營建署將在兩者之前取中間值,若有留住戶問題無法解決,將由客觀第三方仲裁、調解,確定調解不成後,交由司法判決,若司法判決決定拆除,再由地方政府執行拆除地上物。

分享給好友 加入udn
A- A+

相關新聞

《都更追追追》導讀

2017-01-18

北市都更快速通關 45天搞定

2014-01-21

新北簡易都更 150坪就能辦

2013-11-29

新北輔導老社區 年底上路

2013-11-29

公辦都更八案齊發 招商千億

2013-11-13

減少爭議 北市推NGO機制

2013-11-13

星國/調控土地 確保永續發展

2013-11-11

雙北動起來 都更走出低潮

2013-11-11

台灣/眷村改建 獲得高度信任

2013-11-11

韓國/居民團體 扮演重要角色

2013-11-11

德國/耐心溝通 做出當地特色

2013-11-11

日本/上位計畫 更新都市機能

2013-11-11

香港/市區重建局 擁開發權利

2013-11-11

都更反悔條款 向「賣身契」說不

2013-11-03

立委:捍衛權利 但應付代價

2013-11-03

建商:少數人士 易操控流程

2013-11-03

學者:規則清楚 雙方都受惠

2013-11-03

建商:等待判決 多繞一圈

2013-10-28

法官:主管機關 要硬起來

2013-10-28

律師:法院執行 具公正性

2013-10-28

他山之石/日本「強制出讓」 樹立威信

2013-10-28

都更強制拆除 地方不能閃避

2013-10-27

開發商:建立平台 加速推動

2013-10-20

估價師:明訂規則 減少紛爭

2013-10-20

律師:引進NGO 強化公正性

2013-10-20

估價透明化 打破都更黑箱

2013-10-20

營建署:設資料庫 化解歧見

2013-10-20

地政士公會林旺根:有必要過半數

2013-10-13

都更「入場券」門檻 宜低不宜高

2013-10-13

都更基金會丁致成:反對設高門檻

2013-10-13

他山之石/只設一道關卡 都更複雜度較低

2013-10-13

不動產估價師公會陳諶:先求送件順利

2013-10-13

律師蔡志揚:保障多數意見

2013-10-13

業界:都更門檻變高 加深整合難度

2013-10-07

修法延宕 全台都更面臨停擺

2013-10-07

朝野共識 都更條例本會期處理

2013-10-07

政院都更版本 立委批保守

2013-10-07

法界:地方應急 快修自治條例

2013-10-07

雙北預作準備 訂出解套程序

2013-10-07

開發商疾呼:整合遇阻 公權力適時介入

2013-09-29

熱門文章

《都更追追追》導讀

2017-01-18

留言