鼓勵兩代互動！青銀和平共存 三招相處避地雷
新北市於三峽北大社宅試辦青銀共居，經過半年短居「試水溫」後，未來十位跨齡室友將續住。玖樓共同創辦人柯伯麟說，「還有阿嬤想在此終老。」
但崔媽媽基金會秘書長呂秉怡指出，去年至今，跨代共居在國內仍是「實驗階段」，「試辦，意味著有很多特例。」跨代共居能否移植他處？又如何確保青銀兩代和平共存？執行上皆需深思熟慮。
第一招：住所近學區、醫院
柯伯麟表示，共居據點的選擇，是一大關鍵。若要吸引青年，大學城周邊即為首選；至於中高齡者，鄰近醫院則能符合醫療需求。
例如台北市陽明老人公寓，鄰近文化大學，到陽明醫院、榮總也僅十五分鐘路程；新北三峽北大社宅附近也有台北大學、恩主公醫院，是既符合銀髮族需求，又好招募青年人力的地點。
第二招：硬體、軟體兼顧
崔媽媽基金會社會事業處處長張艾玲表示，跨代共居，不只是有人、有房，「把一群人放進一個空間，就會自動生活無虞。」硬體、軟體如何配合，皆是成敗關鍵。
硬體部份，柯伯麟表示，公共空間是共居的靈魂。國內許多老公寓將雅房分租，客廳卻普遍缺乏規劃，淪為住戶的儲藏室；但一個完整的家，不能沒有讓住戶團聚、共享的空間。尤其，「公共空間範圍夠大，才裝得下各種可能性」。
玖樓去年接管三峽北大的青銀共居示範戶，即為不同世代，設計不同主題的公共空間，例如「共食」主題，為開放式廚房搭配居家餐桌，供長輩下廚共食；針對青年族群，則安排白板、布告欄與大長桌，變身廿四小時開放的個人工作室。
軟體部分，陽明老人公寓明訂青年每月提供廿小時陪伴服務，確保世代間持續互助。新北青銀共居計畫，則無此規範；為了促進室友間和諧互動，玖樓安排一位「社群經理」，透過舉辦活動，例如三峽一日旅行、共食餐聚，或不定期在家中辦講座，讓跨代室友感情增溫。
第三招：擬室友公約、清潔外包
張艾玲指出，「共居」糾紛多數是生活習慣差異，或是浴室誰刷？垃圾誰倒？公共空間的清潔責任，常是共居破局的地雷難題。擬定室友公約是一個辦法。再不然，玖樓的做法是統統外包，例如團隊與彭婉如基金會合作，請家管員每月二至三次到據點清潔環境；並提供屋業管理服務，從冷氣壞掉，到家具汰換，都可以線上報修。
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