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建商:等待判決 多繞一圈

2013-10-28 00:00:00聯合新聞網 記者陳美玲╱台北報導

建商表示,公權力執行拆除是法律賦予地方政府權力去執行拆除行為,不過「文林苑」事件發生後,地方政府多以軟弱態度因應、毫無威信可言,反而強化留住戶少數人綁架多數人,這是全世界罕見的情形,政府執行力若持續低弱,都更也不用玩了。

建商表示,不願意都更的留住戶即使經過多次協商,還是不同意,若經過法院判決確定,地方政府才能強拆,無疑是多繞一圈、耗費時間和精力。聯上發總經理李志明建議,政府只要提高執行力,樹立政府威信,都更才能往前推動,否則只會讓同意戶和投資眾多心力的實施者,陷入求助無門的窘境。

李志明表示,都更一定會遇到不同意戶,實施者只能協商再協商,不過多數建商面臨的是獅子大開口的留住戶,若一味讓利退縮,不僅被少數人綁架、予取予求,更犧牲同意戶的權利。

李志明分析,當政府面臨留住戶時,應該考量整體都市發展、都市再造以及多數人的權益,了解執行強制拆除是法律賦予地方政府的權力。地方政府若遇到留住戶抗爭,就軟弱不做事,無疑是處罰安分守己欲都市更新的住戶,也讓政府威信愈來愈低、效能不彰。他強調,都更最大困難點在「人性」,如果面對貪婪的人性,政府就因此退縮,而非基於整體社會、都市發展考量,都市更新也不用玩了。

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