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營建署:設資料庫 化解歧見

2013-10-20 00:00:00聯合新聞網 記者陳美玲╱台北報導

為讓都更估價更加透明和公平,內政部營建署擬建置估價師資料庫,營建署表示,目前估價師的相關資料已充分掌握,只待立法院修法通過後,即可推行,希望藉由估價師資料庫,逐漸消弭實施者和地主的不信任感。

營建署表示,目前全台有500多個估價師,其中200多個開業,內政部地政司已有建檔資料,因此要推行估價師資料庫並沒有太大問題,也沒有後續銜接不上的疑慮,現在就等立法院修法通過後,新政策隨時都能上路。

營建署指出,過去市場對於由實施者直接指定估價師具有疑慮,擔心影響估價的公正性,讓都更戶對於實施者具有高度不信任感,認為實施者握有都更案估價的決定權。

不過,透過內政部所建置出來的估價師資料庫,可以讓雙方在無共識、無法遴選出共同估價之下,可透過此資料庫由電腦遴選出來,讓程序上盡量做到公平、公正、公開,讓估價師更能獨立作業,充分發揮其專業才能。

營建署表示,建置估價師資料庫僅能盡量做到估價程序上的公正、公平,讓民眾恢復對實施者和都市更新的信賴,但對於堅持不同意都更的住戶,可能仍無法改變其心意。不過,與過去相較,至少在都更估價程序上,能做到讓都更戶感到放心和拉進與實施者的距離。

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