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不動產估價師公會陳諶:先求送件順利

2013-10-13 00:00:00聯合新聞網 記者宋健生╱台中報導

中華民國不動產估價師公會全國聯合會理事長陳諶表示,都市更新最終關鍵在於政府強制拆除的門檻,如果一開始就把都更事業概要同意門檻訂得太高,原本觀望的住戶縮手,會導致送件出現困難,讓都更難以推動。

陳諶不諱言,都更事業在劃定階段時,建商還沒辦法跟住戶詳細說明,就要一半的住戶同意,根本不可能。住戶自主門檻十分之三還算合理,但建商主導則建議下修為十分之三即可。畢竟送件時要75%住戶的同意,而拆除門檻更高達到90%以上,「後頭」才是關鍵。

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