親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

九業者開辦以房養老 土銀利息掛帳 華銀雙版出擊

2017-07-25 07:50:00經濟日報 記者陳美君╱台北報導

安居養老,樂活人生。報系資料照
安居養老,樂活人生。報系資料照

根據金管會統計,截至今年5月底止,國內共有九家銀行開辦「以房養老」業務。為爭取客戶目光,各家銀行推出的版本各具特色,舉例而言,土地銀行推出具專利權的「利息掛帳」機制,而華銀則是同時提供一般版與保險年金版,主打「不動用不計息、可隨借隨還」,供民眾選擇。

土地銀行推出的利息掛帳機制,是指利息可在貸款期間免繳,改為借款人過世時再一次收取,好處是客戶每月領到固定金額、不會愈領愈少,資金取得更為穩定。

土銀指出,只要申辦以房養老,且貸款成數在五成以下,利息便可全部掛帳,該行對此已申請金融專利,這也是金融圈首見與以房養老有關的金融專利。

華銀則是業界第一家同時提供一般版與保險年金版「以房養老」的行庫;一般版的以房養老房貸,提供「不動用不計息、可隨借隨還」的靈活機制,其後再推出結合信託及年金保險的「以房養老」,更符合有資產傳承規劃的客群需求。

華銀推出結合信託及年金保險的「以房養老」具備三大優點:一是借款人的房子若因都更、天災等因素而滅失,保險年金仍會繼續給付;二是透過安養信託協助保障生活資金,防止詐騙及不肖子孫覬覦;三是投保時被保險人免體檢、免健康告知,保險公司承保後,無論借款人的健康狀況如何,都會定期給付年金,若貸款到期時借款人仍生存,也會採展延貸款到期日的方式,來保障年長者的居住權。

華銀表示,有別於一般型的貸款年齡大都限制63歲以上、利率至少2%以上,結合保險年金版的版本,年齡可降到60歲、利率更優惠僅1.83%。

你可能有興趣的文章

哪些人適合申請以房養老? 看三指標

申請限制放寬 市場起飛

善用黃金屋 以房養老更樂活

【活躍老化】影音專區

【活躍老化】數位專題:大人樣Young 不受年齡束縛的新老精神

【活躍老化】數位專題:長照計算機 付了父母的長照費用,那自己呢?

分享給好友加入udn

相關新聞

五路並進 降低「以房養老」承作風險

2017-07-28

房貸還沒清償 也可申辦「以房養老」

2017-07-28

房產變養老金 三種方案比一比

2017-07-28

以房養老擔心起家厝拿不回?4迷思總整理

2017-07-28

各國以房養老制度比一比 商業+公益最周延

2017-07-27

以房養老最悠久 美國需求明顯增強

2017-07-27

以房養老最風行 英國放款金額創高

2017-07-27

以房養老最成功 紐澳年紀大貸得多

2017-07-27

別當守房奴 銀髮族現身說法

2017-07-26

九業者開辦以房養老 土銀利息掛帳 華銀雙版出擊

2017-07-25

挑選以房養老商品 四點不露

2017-07-25

申請限制放寬 市場起飛

2017-07-25

善用黃金屋 以房養老更樂活

2017-07-25

哪些人適合申請以房養老? 看三指標

2017-07-25

熱門文章

照顧者心聲:沒來照顧就請閉嘴 別再下指導棋了

2018-06-24

手足在哪裡?1/4長照家庭 重擔1人扛

2018-06-24

照顧者:送媽媽去機構不得已 長輩說我殘忍

2018-06-25

我不是超人 秦正芬:認命,是因婆婆的溫柔

2018-06-28

大學老師心中的痛:爸爸失智 哪想到是照顧者哥哥先走

2018-06-26

長照考驗手足 她顧兩老廿年 親弟竟賣掉她的家

2018-06-26

照顧者心聲:早對手足死心 不敢奢望幫忙

2018-06-24

教長輩保養大腦 這位醫師走出診間

2018-06-27

艱辛長照路 也需要被照顧者包容

2018-06-27

長照不能只「用愛發電」 最重要的事:先顧好自己

2018-06-26

長照2.0居服公式化 論件計酬少了人味

2018-06-25

家人恐有一倒…在家安老 不切實際的過度奢求?

2018-06-28

搶救老人家記憶 這位熱心里長做了這件事

2018-06-27

投書/媽對六旬大姊說:我不是白住的 是有錢請妳的…

2018-06-26

家戶變多家人卻少 未來在家安老恐成奢求

2018-06-25

陳時中老後的想像:做個慈悲老人 別給照顧者太大壓力

2018-06-28

社區加入長照 不怕找嘸人幫忙

2018-06-28

投書/外籍長媳=免費傭?親友團要我辭職顧公公

2018-06-26

給母親尊嚴!親奉失智母「我的家無法取代」

2018-06-27

投書/他問母親可否住養老院 母親到處說他不孝…

2018-06-26

父親最後十年的快樂泉源 照顧者:謝謝老爸的老友們

2018-06-27

聯合報社論/長照沒有英雄,須靠舉國同村協力

2018-07-01

留言